龙鑫雍合湾问答

龙鑫雍合湾停车位有地下车位1296个，基本上能满足停车需求。另外，龙鑫雍合湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙鑫雍合湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙鑫雍合湾的物业快速协调。

龙鑫雍合湾是70住宅，位于岳池县岳池县学苑路下段与银城大道交叉处，规划户数为1322户户，停车位能满足业主的需求，地下车位1296个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095922免费咨询。

购买龙鑫雍合湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买龙鑫雍合湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购龙鑫雍合湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与龙鑫雍合湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明龙鑫雍合湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断龙鑫雍合湾开发商的实力，1要了解龙鑫雍合湾开发商和项目土地情况；2、要看龙鑫雍合湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙鑫雍合湾开发商以往的业绩；4、龙鑫雍合湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙鑫雍合湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙鑫雍合湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买龙鑫雍合湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙鑫雍合湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙鑫雍合湾房子时的各项税费 4、仔细考量龙鑫雍合湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙鑫雍合湾房屋装修及维修费用预算。

龙鑫雍合湾的房子出租需要注意：第一，对龙鑫雍合湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙鑫雍合湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙鑫雍合湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙鑫雍合湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买龙鑫雍合湾房屋条件包含：1、借款人要有龙鑫雍合湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙鑫雍合湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙鑫雍合湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙鑫雍合湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙鑫雍合湾房屋所有权证原件；4．网上签约的龙鑫雍合湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙鑫雍合湾交易结算资金托管凭证原件；6龙鑫雍合湾契税完税或减免税凭证原件；7．龙鑫雍合湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙鑫雍合湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙鑫雍合湾每栋楼直接的采光。因此，整个龙鑫雍合湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙鑫雍合湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙鑫雍合湾整体上面通透性都非常好。

龙鑫雍合湾整体来看还是很可靠，龙鑫雍合湾由开发经验丰富的广安市龙鑫房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在岳池县岳池县学苑路下段与银城大道交叉处