时代天街问答

时代天街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、时代天街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买时代天街之前一定要先看五证是否齐全。

时代天街周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在时代天街很方便。除此之外，时代天街周边还有各大购物商场，满足日常所需。时代天街周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

时代天街位于广安前锋区广前路（区政府旁），是板楼,塔楼,板塔结合,高层的商业-商铺,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，时代天街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：时代天街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于时代天街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看时代天街回款速度的要求。基本上来说，时代天街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

时代天街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代天街房屋所有权证原件；4．网上签约的时代天街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代天街交易结算资金托管凭证原件；6时代天街契税完税或减免税凭证原件；7．时代天街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代天街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代天街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代天街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代天街的规划是非常合理的。

时代天街是四川渝广置业有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达1336户，目前的最新均价为3800元/平米，要是对时代天街还有其他问题可致电4007638577 转 095798。

首先时代天街的位置在广安前锋区广前路（区政府旁），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，时代天街的容积率为2.5，绿化率高达20.58%，车位数拥有1561个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

时代天街目前的价格为3800元/平米，若是看中了时代天街，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是广安前锋区广前路（区政府旁），售楼咨询热线是4007638577 转 095798，

时代天街共有1栋，小区内绿化率为20.58%，容积率为2.5，时代天街容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上时代天街有1561个，不用担心停车难。