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房价果然涨了但已遏制!快来看看你买的房子现在值啥价?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-08-02 21:02:15

纵观广安楼市,购房者*关心的是什么?自然是房价了!

广安房价自从2018年1月此后,1-4月温顺上扬,5月万达广场或将落地的新闻和广安多个改需楼盘入市的炒作,刹时推动广安房价腾跃式上升,广安中间城区主要的楼盘的房价平均上升10%-20%之间,形成了5-6月久长“房荒”,惊恐之下很多购房者一度获得理性,见房就买,如东南片区的华冠成在未取得预售前提甚至多证不齐的环境下违规出售一夜清盘,好在及时出手,果断进攻更名形式的炒房行为和未达预售前提违规出售行为,7月广安房价快速上升的势头获得有效遏制。

从签的房价来看,2018年上半年广安房价从1月的4143元/㎡起一路上升到6月的4774元/㎡、7月的4742元/㎡的月成交平均价钱。1-6月广安中间城区平均签平均价钱为4441元/㎡,相对2017年广安中间城区4089元/㎡平均价钱上升8.6%,但从7月各楼盘实际认购价钱来看,5000元/㎡的楼盘已经很难找到;8月1日共签44套,平均价钱已经达到4944元/㎡。

广安新房而言,因为签一般斥后实际认购好几个月,有的更是长达半年之久,是以签价钱只可反映实际价钱变更的趋势,据广安数据监控中间数据显现:停止现在广安中间城各区域新房认购价钱遍布已经超越5000元/㎡。

从各片区来看,现在真实成交价钱区分为:协兴片区5000-7000元/㎡(高层5000-6000元/㎡),枣山片区4800-6500元/㎡(高层4800-5500元/㎡),东南片区4800-6800元/㎡(高层4800-5800元/㎡),官盛片区4500-6500元/㎡(高层4500-5500元/㎡),城北高层4500-5800元/㎡,经开区高层3800-4800元/㎡,前锋区3700-4500元/㎡。

由此看来,再想以2018年上半年4441元/㎡平均价钱在广安各区域买到房子的胡想已经不克不及成真了,虽然广安近期土拍楼面价一路上扬,但并未超越其部属的武胜和岳池,不过7月刚结束的一场土拍意外“爆冷”流拍,而比来按捺房价上升的决议,也将对广安楼市下半年房价的走势有所高低,广安的房价能否会继续上升呢?请耐心等待。

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