- 董董:谁来点评下交投广安旅游集散中心这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
国家频繁对住宅出台调控政策,然而对商铺却鲜有调控。住宅可以坐等价高转手,而商铺则不同,出租可坐享丰厚租金,其稳健的吸金力,长线的财富更能让后代受益。那么如何才能选择一个好的商铺进行投资呢?不外乎以下几点要素。
1、地段。地段可以说是投资商铺的*先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。繁华地段的商铺虽好,但价格也极高。如果花费过高的代价买到的商铺,其他各方面的条件不好,造成租金太低,收益率就会大打折扣。
2、临街。商铺正因为临街才称之为商铺,在投资商铺中要注意:尽量购买临大街,人们容易看见,也方便走到的铺面。
3、人流。有人的地方才有交易。选址一定要选在人流量大的地方,这样才会有购买力。绝对不是路过的人多,买东西的人就会多,人流量是决定未来收益的主要保障。
4、选择大的社区旁边。社区是居住人群稳定、消费便利的地段,这里选址能大大提高商铺投资的安全性和盈利能力。如果周边社区的入住率高,居住比较稳定,那么随之而来的消费力也会有所保障。因此选择一个大的规范的社区也是重要因素之一。
综上所述,投资商铺要结合周边多个因素考虑,无论是考虑自营还是出租,商铺的投资价值和使用价值都很高。
据了解,广安交投旅游集散中心,目前有少量公寓、商铺商铺在售中,公寓均价约5000元/㎡、商铺均价约10000元/㎡,公寓面积涵盖44-66㎡、商铺面积涵盖30-120㎡。项目位于地处游客中心云轨站旁,项目占地59528.34㎡,总建筑面积119840㎡。目前项目紧邻的依云小镇大部分业主已经入住,购买力与人流量均有保障。周边生活配套设施也相对比较完善,临近城南商圈、广安二中等*,置业商铺绝对是投资的好选择。
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广安交投·翡翠台已售完