疫情过后，一定要买一套“免疫力”强的房子

来源：吉屋网发布时间：2020-02-21 14:04:08

人们处境舒适的时候，自然就敌视革新。

　　——[英]艾迪生《保有权主》

　　一场疫情

　　带来的人居变革

　　随着我国城市化发展日新月异，近年来，生态环保成为了人们衡量一个楼盘的重要指标。然而在这次新冠肺炎疫情出现前，大多数购房者虽心怀诗与远方，但性价比往往还是他们购房的*关注点。

　　然而经历了这场风波后，很多人对于居住的理解会发生很大变化。全民隔离，有的无聊到在家用瓜子拼图，有的却可以实现“室内旅游”。居住环境的不同，导致了生活品质的南辕北辙。

　　对于笔者而言，以下需求，是在疫情出现前自己想到过但觉得只是锦上添花，而疫情爆发后，却认为是必不可少的购房条件。

　　小区密度不要太高

　　这次疫情，病毒往往在一些人口密度稠密的小区传播非常快，笔者目前所住的小区，容积率5.0，平时高峰时段出入电梯基本靠挤。所以这也是我20余天没敢出门的原因所在。

　　因此，一个小区拥有低容积率其实是非常难得的一件事情。不仅小区各种资源能够*化的使用，更重要的是在疫情阶段，它能够给你带来足够安全的距离。

　　西溪合院2.2的超低容积率，放到整个广安市场，都是非常奢侈的一个指标。在这样的指标下，小区有了*远上百米的楼间距，有了如平湖秋月般的超级中庭，有了建筑高度与空间宽度1:1的黄金比例(洋房组团)......如此，在疫情爆发的时候，带孩子到小区打打羽毛球，溜溜狗什么的，应该没多大问题。

　　生态环境很重要

　　就像本文开篇所述，其实生态环境一直都是衡量居住品质的重要价值之一，只是这次突发的疫情，会让很多人意识到，居家环境对于身体健康的重要性不可或缺性。安全健康，在短期内会一跃成为人们购房*看重的因素。

　　西溪合院在生态环境方面，几乎拥有可以大声喊出“还有谁”的霸气。首先是一街之隔的1600亩中央公园，之前笔者有介绍过，该公园是川东北*的城市中心公园，一旦建成，将拥有提升广安城市升级、引导城市居住模式更新换代的辐射力。

　　而该公园的开发商与合院同属一家，正是大名鼎鼎的泰诚文旅集团，所以西溪合院的业主，拥有“终身免费入园”的特权。即使不进入公园，在合院的部分高层户型中，也能站在自家阳台俯瞰公园美景。该公园目前已进入施工阶段。

　　其次是1.1万㎡MAX超级中庭，这也是整个协兴片区目前*的小区中庭，同时还配置了600㎡的标准室外泳池。在笔者看来，大中庭的意义在于，业主下班回家时，可以通过不断变化路径和景观缓解一天的疲惫，工作的烦心和生活的压力，在踏入小区时，就可以卸下，充分拥抱家的温暖。

　　空间要丰富有趣

　　这次疫情也成为了检验户型是否优秀的平台。比如空间不够丰富，趴在茶几上孩子陪着办公;采光通风不好，疫情传播感染风险加剧;空间设计呆板，大人小孩整天干瞪眼......都成了网上吐槽自家房屋的段子。

　　对西溪合院而言，无疑是幸运的。因为我们的设计师，远比大家想得更多。合院的洋房不但南北通透双朝向双阳台，同时还采用了短进深、大面宽的设计，所有户型面宽均达10米以上。并且每户配备了独立入户的电梯，*限度的减少了共等电梯、业主聚集的情况。

　　同时洋房层高达到了3.2米，几乎相当于成渝两地大平层豪宅的层高标准，不要小瞧高于市场的这20公分，它足以使整个空间格局和舒适度实现翻天覆地的提升。

　　智能社区带来安全感

　　之前很多一二线城市房企推广智慧社区，客户并不买账，认为只是营销噱头。但经过这次教训，相信很多客户会重新认识智慧社区。

　　这次疫情呼吁的是公共区域的零接触，而对于小区安检系统而言，目前很难实现。出单元门和小区门的两个按钮，成为了细菌滋生的乐土。如何解放双手?人脸识别在这时就显得异常重要了。

　　室内智能家居也一样，如果可以做到通过语音控制家里家电设备，彻底解放双手，也一定程度遏制了细菌的传播。

　　而西溪合院在智能化打造上，可谓不遗余力。在广安智能化并未大力推行的背景下，斥巨资引入了全套智能设备，作为交房标准交付给业主免费使用。

　　这其中包含了小区门禁智能系统、单元门人脸识别、密码指纹智能门锁、周界红外防入侵系统、全屋家电一键控制系统等10重空间智能配套。

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