广发叁号翠屏大观问答

广发叁号翠屏大观是40商业-商铺,住宅，位于广安区广安市体育馆至协兴方向直行200米（右侧），规划户数为716户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 095813免费咨询。

广发叁号翠屏大观房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广发叁号翠屏大观房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广发叁号翠屏大观房地产权证，广发叁号翠屏大观买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广发叁号翠屏大观房子还是不属于买房者所有。

判断广发叁号翠屏大观开发商的实力，1要了解广发叁号翠屏大观开发商和项目土地情况；2、要看广发叁号翠屏大观开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广发叁号翠屏大观开发商以往的业绩；4、广发叁号翠屏大观开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广发叁号翠屏大观开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广发叁号翠屏大观开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广发叁号翠屏大观二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．广发叁号翠屏大观房屋所有权证原件；4．网上签约的广发叁号翠屏大观买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交广发叁号翠屏大观交易结算资金托管凭证原件；6广发叁号翠屏大观契税完税或减免税凭证原件；7．广发叁号翠屏大观房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

广发叁号翠屏大观是由专业的施工单位负责的，因此广发叁号翠屏大观的施工质量是有保障的。并且广发叁号翠屏大观的开发商也是由实力开发商开发建筑，广发叁号翠屏大观建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广发叁号翠屏大观的质量都是有保障的。

判断广发叁号翠屏大观的劣势，首先看广发叁号翠屏大观的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看广发叁号翠屏大观的周边治安好不好；最后要看广发叁号翠屏大观质量是否有问题等。所以建议在选购广发叁号翠屏大观房屋之前，要对广发叁号翠屏大观相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

广发叁号翠屏大观是开发商广安市广达置业有限公司开发的，物业公司广安市优管家物业管理有限公司负责小区物业。广发叁号翠屏大观位于广安区广安市体育馆至协兴方向直行200米（右侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 095813。

广发叁号翠屏大观目前是由广安市优管家物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.44元/平米·月，现在广发叁号翠屏大观规划有716户，容积率是2.13，非常适合客户居住，而且绿化率达35.6%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

广发叁号翠屏大观首先地段不错，选址在广安区广安市体育馆至协兴方向直行200米（右侧）落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.6%，空气清新怡人，小区的容积率为2.13，低密度社区一直是人们的选择。广发叁号翠屏大观的房屋产权是40，由广安市广达置业有限公司建造，质量有保障。

广发叁号翠屏大观绿化丰富，绿化率达35.6%，环境质量不错，容积率也很低，为2.13，家里有老人或者小孩，可以考虑买广发叁号翠屏大观，而目前该项目的均价为6999元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是广安区广安市体育馆至协兴方向直行200米（右侧）。