什么是买房网签？

来源：吉屋网发布时间：2020-01-02 16:29:18

　对于初次买房时的购房者来说，没有买房经验很难避开各种买房中的陷阱，所以在买房前必须要了解好需要注意的各种事项。

　　比如在买房过程中是需要进行网签的，但是很多购房者不了解网签，更不知道网签需要注意什么，那么就需要多了解下面的内容了。

　　网签价是什么意思?

　　网签价是什么意思?这是大多数初次买房者会提及的疑问，其实对于有过买房经验的购房者来说并不是陌生。

　　因为现在的房屋买卖都是需要进行网签的，而网签价就是在网签的过程中网管局系统里体现的成交价格，是“网签合同”上约定的价格。

　　网签这个步骤是所有买房者都需要进行的一个买房步骤，新房和二手房的买家都需要了解详细情况，才能顺利买房。

　　因为通过网签在管理系统上留下记录，交易等于在房产管理部门监管下进行的，就可以防止出现一房二卖威胁购买者交易安全的问题了。

　　二手房网签有什么注意事项?

　　查验房产证

　　首先购买的时候，必须要做的就是查验卖房者的房产证，可以通过房产局查验房产证并对房屋进行充分了解。

　　购房者主要需要了解房屋的产权归属情况，是否存在共有产权人，这样才能确保自己交易的安全性，确认过后再进行网签。

　　如果在查验过程中发现房屋存在共有产权人，那么购房者必须让卖房者提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。避免出现不必要的麻烦。

　　注意合同文本

　　查验了产权证后，还需要注意在网签过程中谨慎对待房屋买卖合同，合同选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

　　购房者在确认条款对等无误后，按照所列条款逐条逐项填写，不要出错，以免影响交易的顺利进行。

　　注意保护密码

　　在网签的过程中，购房者需要设置网签的密码，这个密码是由买方设置，不可以让卖方知道，避免卖方通过密码进入系统修改条款，造成买方损失。

　　另外密码设置成功后，买方需要当场提交备案，并且还需要打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

　　如果买方没有当场提交备案，那么备案在8*后才会自动提交，而在这8*内卖方也可以通过买方的密码进入修改条款，存在风险。

关注吉屋网，不定时发送楼盘优惠、特价、活动，找吉屋职业管家可以享受更多优惠哦！

广安买房查询房产信息就找广安吉屋网

广安吉屋网专注房产领域，以一切为了购房者为宗旨，秉承客观、专业的服务理念，为购房者提供住宅、公寓、商铺等多种置业方案，多维度帮购房者分析，为客户找到*合适的置业目标。

(偷偷告诉你：上吉屋网广安站购房优惠多多）

点击“阅读原文” 请吉屋置业管家帮你找房!